Mieszkanie położone jest na drugiejj kondygnacji/pierwszym piętrze.W budynku są windy. W cenie mieszkania jest także umeblowanie i wyposażenie. Stan techniczny, estetyczny i kompletność umeblowania i wyposażenia pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Roczna opłata za utrzymanie w kompleksie wynosi 7 euro za mkw.
Tylko u nas 15 Bułgaria, Błagojewgrad Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 14-07-2022 3 pokojowy apartament w na sprzedaż w Aparthotelu Predela 1 w Bansko 3 pokoje 107 m² piętro 2/3 Z przyjemnością prezentujemy ten fantastyczny apartament z 2 sypialniami w Predela 1 w Bansko. Apartament oferuje przestronne, bardzo wygodne mieszkanie w jednej z najlepszych lokalizacji w Bansko. Obiekt znajduje się zaledwie 200 m od dolnej stacji gondoli - ośrodka narciarskiego Apres Ski w Bansko. Predela 1 oferuje szereg udogodnień, które są dostępne w sezonie zimowym, jednakże z apartamentu można korzystać przez cały rok. Obiekt oferuje: Zapamiętaj Ukryj Nieruchomości Bansko Mateusz Najdzinski SKONTAKTUJ SIĘ 20 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-01-2022 ID 9092 Trzypokojowe mieszkanie w Olymp 3 pokoje 92 m² piętro 5/6 Wspaniały apartament na bułgarskim wybrzeżu dla tych, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość i chcą samodzielnie wyposażyć wnętrze. W kompleksie mieszkaniowym Olymp, wybudowanym w centralnej części Św. Własu, do sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie, którego okna wychodzą na Morze Czarne. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze, z wysokiej jakości wykończeniem i wyposażoną łazienką. Absolutna gotowość do przekazania własności. Zapamiętaj Ukryj Sp. z Svetlana Razgon SKONTAKTUJ SIĘ 15 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 25-07-2022 Apartament z jedną sypialnią na sprzedaż 2 pokoje 78 m² piętro 6/6 Widok 3D Agencja rynku nieruchomości ESTALLA prezentuje mieszkanie z jedną sypialnią w kompleksie Crown Fort. Apartament o łącznej powierzchni 78 m2 posiada salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z WC oraz bardzo duży balkon z widokiem na morze. Jest w pełni wyposażony i umeblowany. Koszt utrzymania roczny wynosi 12 euro/ m2. Obiekt Crown Fort położony jest 200 metrów od plaży, pomiędzy kurortami Sveti Vlas i Elenite. Otoczony lasem kompleks Zapamiętaj Ukryj 20 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 25-07-2022 Apartament z jedną sypialnią na sprzedaż 2 pokoje 56 m² piętro 1/5 Widok 3D Licencjonowane biuro obrotu nieruchomościami w kraju i za granicą ESTALLA zaprasza do zapoznania się z atrakcyjną ofertą apartamentu z jedną sypialnią o łącznej powierzchni 56 m2 w pierwszej lini brzegowej. Mieszkanie znajduje się w kompleksie Dolce Vita 2 i posiada niesamowity widok na morze. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC oraz dużego balkonu. Wyposażony jest w ogromne okna, które sprawiają, że Zapamiętaj Ukryj 15 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie z 1 sypialnią, Słoneczny Brzeg, 2 pokoje 67 m² piętro 5/6 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Na sprzedaż przytulne, umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią w zamkniętym kompleksie w centrum Słonecznego Brzegu. Lokalizacja jest doskonała prawie w centrum Słonecznego Brzegu i w odległości spaceru od supermarketów (całorocznych), banku, dworca autobusowego, apteki, centrów medycznych i rozrywkowych, restauracji, salonu fryzjerskiego i masażu, kortu tenisowego. Plaża i atrakcje Zapamiętaj Ukryj 14 Bułgaria, Sveti Vlas, Święty Włas Kawalerka na sprzedaż, dodane: 25-07-2022 Mieszkanie z widokiem na morze -Bułaria. 1 pokój 50 m² piętro 3 GOESTE Nieruchomości oferuje na sprzedaż przepiękny apartament typu studio z widokiem na morze położony na trzecim piętrze w prestiżowym, pięciogwiazdkowym kompleksie Garden Of Eden. Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane, w pełni wyposażone i gotowe do użytku. Apartament oferuje zapierający dech w piersiach widok na morze w kierunku zatoki. Powierzchnia całkowita wynosi 51m. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, klimatyzowane, posiada sejf. Zapamiętaj Ukryj 15 Bułgaria Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie z jedną sypialnią Nessebar, 64,00 m2 2 pokoje 64 m² piętro 3/5 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks znajduje się przy cichej ulicy w całorocznej zaludnionej dzielnicy Nessebar, w pobliżu pięknych nowych domów i kompleksów. Najpopularniejszy park wodny Aqua Paradise znajduje się w odległości 400 metrów, zajmuje powierzchnię 30 000 m2. Restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w odległości spaceru. Plaża znajduje się 250 metrów od hotelu. Jasne, przestronne mieszkanie z Zapamiętaj Ukryj 14 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie z 2 sypialniami, Słoneczna plaża, 65 m2 3 pokoje 65 m² piętro 3/4 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje: nieruchomości Bułgaria Mieszkanie w kompleksie typu zamkniętego, położone 3 km od centrum kurortu Słoneczny Brzeg, w kierunku miejscowości Tunkovo. Okolica jest wyjątkowo spokojna, z dala od hałasu i pośpiechu, z poczuciem, jakby czas cofnął się w swoim pracowitym tempie i pozwala zanurzyć się w tak potrzebnym pełnym relaksie i regeneracji sił witalnych. Oferujemy do sprzedaży komfortowe mieszkanie z Zapamiętaj Ukryj 13 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 27-07-2022 Apartament z jedną sypialnia na sprzedaż 2 pokoje 78 m² piętro 1/6 Biuro Nieruchomości ESTALLA przedstawia apartament z jedną sypialnią o łącznej powierzchni 78 m2 w kompleksie Panorama Bay 2 - Święty Włas. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z dużym małżeńskim łóżkiem, łazienki z Wc oraz balkonu z widokiem na basen. Urządzone i wyposażone, posiada dobrej jakości lite meble. Apartament jest zadbany i czysty, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Znajduje się w atrakcyjnej okolicy hotelowo Zapamiętaj Ukryj 20 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 26-07-2022 3 pokoje ☀️ duplex z tarasem 100 mkw, 150 m do morza, Słoneczny Brzeg, Bułgaria 3 pokoje 75 m² piętro 7/7 ▶️ Oferujemy 3 pokoje dwupoziomowe 75m2, 7 pięter, bardzo słoneczne i ciepłe, w pełni umeblowane z ładnymi meblami, klimatyzacją, w ładnym kompleksie w TOP centrum Słonecznego Brzegu 150 m od morza. Czy jest mały widok na morze. ▶️Mieszkanie posiada trzy małe balkony na każdy pokój i ogromny 100 mkw taras na dachu. Możesz w pełni korzystać z tego dużego tarasu. ▶️Apartament posiada ogromny taras na dachu z parasolem i panoramicznym widokiem na Zapamiętaj Ukryj 11 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 27-07-2022 Apartament z jedną sypialnia na sprzedaż 2 pokoje 53 m² piętro 5/6 Widok 3D Licencjonowane biuro obrotu nieruchomościami w kraju i za granicą ESTALLA zaprasza do zapoznania się z atrakcyjną ofertą apartamentu z jedną sypialnią o powierzchni 53 m2 w kompleksie Rainbow - Święty Włas. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z wygodnym łóżkiem małżeńskim, łazienki z WC oraz balkonu z widokiem na basen i morze. W pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Rainbow to mały, kameralny hotel Zapamiętaj Ukryj 16 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie z jedną sypialnią, 42 mkw 2 pokoje 42 m² parter Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Sunny day 6 to kompleks typu zamkniętego, położony 4 km od centrum kurortu Słoneczny Brzeg, w kierunku miejscowości Tunkovo. Okolica jest wyjątkowo spokojna, z dala od hałasu i pośpiechu, z poczuciem, jakby czas cofnął się w swoim pracowitym tempie i pozwala zanurzyć się w tak potrzebnym pełnym relaksie i regeneracji sił witalnych. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z dwiema Zapamiętaj Ukryj 16 Bułgaria Kawalerka na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Studio Bułgaria, Nessebar, 37,33 m2 1 pokój 37 m² piętro 4/5 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Complex znajduje się przy cichej ulicy w Nessebar, w całorocznym zaludnionym obszarze z infrastrukturą i komunikacją, 100 metrów od złotej plaży. Jest to idealne miejsce na letnie wakacje, jak również na stały pobyt. Zapewnione są regularne połączenia autobusowe z centrum miasta i najbliższymi miejscowościami. Studio znajduje się na czwartym piętrze i ma powierzchnię 37,33 m kw. Zapamiętaj Ukryj 15 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Kawalerka na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Studio Centrum Słonecznego Brzegu 36 m2 1 pokój 36 m² piętro 4/4 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks to oaza spokoju i przyjemności, położona przy głównej ulicy Słonecznego Brzegu. Obszar ten jest popularny i tętniący życiem, z doskonałą infrastrukturą i komunikacją. Miasto Nessebar znajduje się w odległości spaceru. W odległości 200 m znajdują się naturalne wydmy i piaszczysta plaża. Kompleks zachwyca swoją architekturą i zielenią, oferuje udogodnienia dla dorosłych i Zapamiętaj Ukryj 27 Bułgaria Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Apartament z 2 sypialniami Burgas 115 mkw 3 pokoje 115 m² parter Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks łączy w sobie morze, luksus, komfort, zapierające dech w piersiach widoki, wysokiej jakości usługi, atrakcje i wszystkie nowoczesne udogodnienia. Położony na wybrzeżu zatoki Aheloy, zaledwie kilka minut samochodem do popularnego i tętniącego życiem kurortu Słoneczny Brzeg, uroczego starożytnego miasta Nessebar i słynnych łaźni błotnych Pomorie. Istnieje łatwy i szybki dostęp Zapamiętaj Ukryj 14 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie umeblowane Słoneczny Brzeg, m2 2 pokoje 35 m² piętro 1/5 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks znajduje się w zachodniej części kurortu Słoneczny Brzeg, około 800 metrów od pięknej plaży. Centrum kurortu ze wszystkimi atrakcjami, dużym supermarketem, przystankiem autobusowym znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Mieszkanie, które oferujemy do sprzedaży ma powierzchnię całkowitą 35,01 m2 (lokal mieszkalny 31,65 m2), znajduje się na parterze, z widokiem na basen Zapamiętaj Ukryj 14 Bułgaria, Burgas Kawalerka na sprzedaż, dodane: wczoraj Studio na parterze w Sweet Homes 4, Słoneczny Brzeg 1 pokój 31 m² piętro 1/7 IBG Real Estates ma przyjemność zaoferować na sprzedaż to częściowo umeblowane studio zlokalizowane na parterze w kompleksie Sweet Homes 4, Słoneczny Brzeg. Kompleks położony jest w centrum kurortu i 400 metrów od długiej, piaszczystej plaży Słonecznego Brzegu oraz w pobliżu Aquaparku, który oferuje wiele wodnych atrakcji i rozrywek. Dzięki centralnej lokalizacji kompleks otoczony jest licznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami, barami, Zapamiętaj Ukryj 19 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 26-07-2022 Apartament dwupoziomowy☀️z panoramicznym widokiem, Słoneczny Brzeg, Bułgaria 2 pokoje 75 m² piętro 7/7 ▶️ Oferujemy 2 pokojowe mieszkanie ok. 75 mkw, 6,7 piętra, bardzo słoneczne i ciepłe, w pełni umeblowane z ładnymi meblami, klimatyzacją, w pięknym kompleksie w TOP centrum Słonecznego Brzegu. ▶️Jest duży taras z panoramicznym widokiem na Słoneczny Brzeg i sprzedawany z całym wyposażeniem. ▶️ Roczna opłata za dom to tylko 600 €. ▶️ Roczny podatek od nieruchomości wynosi 80 €. ▶️ Koszty akwizycji wynoszą ok. 5% ceny zakupu. ▶️Obiekt znajduje się w Zapamiętaj Ukryj 17 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 13-07-2022 Apartament z jedną sypialnią 2 pokoje 71 m² piętro 3/5 Licencjonowane biuro obrotu nieruchomościami w kraju i za granicą ESTALLA zaprasza do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży apartamentu w kompleksie Sorento o łącznej powierzchni 70,95 m2, w miejscowości Święty Włas - Bułgaria. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5 piętrowym budynku z 2015 roku z windą. Nieruchomość posiada: -salon z aneksem kuchennym - sypialnię - łazienkę - WC - balkon Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do Zapamiętaj Ukryj 14 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie z dwiema sypialniami, Słoneczny Brzeg, m2 3 pokoje 110 m² piętro 2/5 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks położony jest w cichej i spokojnej okolicy, około 300 metrów od piaszczystej plaży i 10 minut spacerem do centrum Słonecznego Brzegu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się całoroczne supermarkety (Perla i Mladost), duży park z urządzeniami fitness, place zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki, restauracje, kawiarnie, przystanek autobusowy. Kompleks jest typu zamkniętego z Zapamiętaj Ukryj 13 Bułgaria Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Penthouse Bułgaria, Nessebar, 155,00 m2 3 pokoje 155 m² piętro 6/6 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks oferuje szykowną i harmonijnie zbudowaną, wygodną i bezpieczną przestrzeń do całorocznego mieszkania. Lokalizacja jest bardzo dogodna, z łatwym dostępem do historycznej części Nessebaru, z dogodną komunikacją, warunkami do uprawiania różnorodnej turystyki wiejskiej, myśliwskiej, wędkarskiej, winiarskiej, leśnej, archeologicznej i pielgrzymkowej. W bliskim sąsiedztwie Zapamiętaj Ukryj 12 Bułgaria, Pomorie Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie z jedną sypialnią, Pomorie, m2 2 pokoje 53 m² piętro 1/5 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria To doskonały całoroczny kompleks wypoczynkowy dogodnie położony w centrum Pomorie na powierzchni 18 tys. m2, który posiada własny park. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z dwoma sypialniami w kompleksie. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 53 m2. Składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z częścią wypoczynkową, sypialni, Zapamiętaj Ukryj 20 Bułgaria, Burgas Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 28-07-2022 Apartament z 1 sypialnią i widokiem na basen w Cascadas Family Resort 2 pokoje 58 m² piętro 3/6 IBG Real Estates oferuje na sprzedaż to umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią zlokalizowane na 3 piętrze w kompleksie Cascadas Family Resort w Słonecznym Brzegu. Jest to doskonały kompleks ogrodzony, w odległości krótkiego spaceru od plaży, sklepów, kawiarni, restauracji, parku wodnego, kasyna. Kompleks znajduje się na ogromnym terenie i oferuje wiele udogodnień, takich jak - 9 basenów, 3 restauracje, sauna, recepcja, całodobowa recepcja, Zapamiętaj Ukryj 11 Bułgaria Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Mieszkanie na sprzedaż Kosharitsa 63,19 m kw 2 pokoje 63 m² piętro 2/5 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks jest zbudowany w dobrej i bardzo dogodnej lokalizacji do zamieszkania w Kosharitsa. Jest to kompleks położony dwa kilometry od centrum Słonecznego Brzegu. Infrastrukturę wewnętrzną tworzą tereny zielone, wypożyczalnia rowerów, klub sportowy, basen, plac zabaw, bar, restauracja, sklep i ośrodek zdrowia. Teren jest strzeżony. Oferujemy do sprzedaży wyposażone mieszkanie z Zapamiętaj Ukryj 11 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Kawalerka na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Studio Bułgaria, Słoneczny Brzeg, m2 1 pokój 34 m² piętro 1/6 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks znajduje się w obszarze z infrastrukturą i komunikacją. Supermarket, sklepy, apteka, restauracje, kawiarnie, kantor, przystanek autobusowy znajdują się w odległości spaceru. Plaża znajduje się około 400 metrów od hotelu. Oferujemy do sprzedaży studio w kompleksie Avalon z widokiem na sąsiedni kompleks. Studio znajduje się na parterze i ma powierzchnię 34 m kw. Składa się z Zapamiętaj Ukryj 11 Bułgaria, Sunny Beach, Słoneczny Brzeg Kawalerka na sprzedaż, dodane: 21-07-2022 Studio Bułgaria, Słoneczny Brzeg, 43,5 mkw 1 pokój 44 m² piętro 4/4 Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje:nieruchomości Bułgaria Kompleks znajduje się w południowo-zachodniej części Słonecznego Brzegu, w pobliżu popularnych plaż Cocoa Beach i Fregata Beach. W odległości spaceru znajduje się supermarket, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, centrum medyczne i przystanki autobusowe. Obszar ten jest preferowany ze względu na bliskość miasta Nessebar oraz piękne i chronione naturalne wydmy piaskowe. Studio Zapamiętaj Ukryj
W latach 2007-2008 bułgarski rynek nieruchomości przeżywał prawdziwy boom i cieszył się ogromnym zainteresowaniem inwestorów z wielu krajów, w tym również z Polski. Nasi rodacy preferowali apartamenty w Bułgarii nad Morzem Czarnym w kurortach takich jak Słoneczny Brzeg, Złote Piaski, Aheloy, Primorsko czy Balczik.12-01-2008 13:00 #1 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Nieruchomosc w Bułgarii Wiatm. Postanowilem zainwestowac swoje oszczednosci kupujac apartament w Bulgarii (poprzez agencje). Czy ktos ma moze jakies doswiadczenia zwiazane z kupnem nieruchomosci za granica? Chodzi mi przedewszystkim o ryzyko takiej inwestycji, a konkretnie o to jaka mam pewnosc ze nie zostane w zaden sposob oszukany. 12-01-2008 13:05 #2 jesteś w UE więc obowiązują takie same zasady. Akt notarialny i nieruchomość bez wad prawnych. 12-01-2008 13:07 #3 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) co za nieruchomosć ? jaka cena ? z ciekawości pytam... 12-01-2008 13:11 #4 REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! na robienie kasy w B już za późno, teraz robi się NA kasę albo c..., albo jesteś c..., nie ma innej możliwości 12-01-2008 13:14 #5 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Napisał Barbossa na robienie kasy w B już za późno, teraz robi się NA kasę śledzisz mnie ? napisałem że z ciekawości pytam... 12-01-2008 13:26 #6 REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Napisał Piotr B. CDS śledzisz mnie ? nie, śledzi nie mam albo c..., albo jesteś c..., nie ma innej możliwości 12-01-2008 16:31 #7 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Najprawdopodobniej ta. Inwestycja jest dobra. U nich bum sie dopiero rozpoczyna. 12-01-2008 18:32 #8 REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! rok temu można było na tyma zarobić, teraz to wątpliwe albo c..., albo jesteś c..., nie ma innej możliwości 12-01-2008 19:52 #9 hahaha... barbie a ty co się znasz na tym..?? poczytałeś w "życiu na gorąco"..?? U nas największe wzrosty były dwa, trzy lata po wejściu do UE... 12-01-2008 21:11 #10 REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! albo c..., albo jesteś c..., nie ma innej możliwości 12-01-2008 21:57 #11 Czy jest to inwestycja? trudno stwierdzic. Niestety na naszych oczach robia z Bulgarii druga Hiszpanie. Całe wybrzeze jest zabudowywane apartamentowcami. Ceny sa calkiem przystepne ok 600 euro/m2 trzeba tylko patrzec na umowe - lubia do powierzchni mieszkania doliczac powierzchnie balkonu. Moze za rok sie na tym zyska 20% lecz odliczajac koszty zakupu czy utrzymania oraz prognozowany spadek kursu euro pewnie wyjdzie sie na zero. Wynajem? Komu? Polacy mieszkaja na kwaterach u Bułgarow po 5 euro za łózko a Niemcy siedza w hotelach. Ja tam wole w kazdym roku jechac w inne miejsce a nie w to samo - nwet jesli to jest Bulgaria. NIemniej w niektorych srodowiskach dobrze jest moc sie pochwalic apartamentem w Bulgarii. 13-01-2008 13:49 #12 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Napisał Barbossa u was? co najwyżej kłaki wzrosły ciągle cię piecze... Jesli kupiles w Polsce jakas nieruchomsc do 6 lat temu najlepiej w jakims wiekszym miescie lub atrakcyjnym turystycznie to zadzwon do jakiejs agencji nieruchomosci i spytaj sie ile bys za nia dostal. Powiem na swoim przykladzie(wole ominac konkretne informacje powiem ogolne): kupilem swoje mieszkanie w pobocznej dzielnicy duzego miasta. bylo to przed samym wejsciem do unii i zaplacilem wtedy 80 tys. zl. Myslac o kredycie postanowilem sie dowiedziec ile jest teraz warte i jest to suma 230-250 tys. Nie jest to szczegolny przypadek po prostu ceny tak wzrosly. A jesli chodzi o nieruchomosc nad morzem to porownujac apartamet o podobnych walorach w Bułgarii przy Zlotych Piaskach a u nas w Miedzyzdrojach okazuje sie ze cena w Polsce jest okolo ryzyko jest zawsze zwlaszcza ze apartamentowiec jest dopiero w budowie. Napisał pluszku Ceny sa calkiem przystepne ok 600 euro/m2 trzeba tylko patrzec na umowe - lubia do powierzchni mieszkania doliczac powierzchnie balkonu. Moze za rok sie na tym zyska 20% lecz odliczajac koszty zakupu czy utrzymania oraz prognozowany spadek kursu euro pewnie wyjdzie sie na zero. Taka wizja malo mnie przeraza. Gorsze by bylo stracenie czesci srodkow lub jakby apartamentowiec nigdy nie powstal. Dlatego prosze o pomoc:Czym wlasciwie ryzykuje kupujac niewybudowany jeszcze apartament w innym kraju. Jesli ktos nie zna odpowiedzi na to pytanie bardzo chetnie bym tez uslyszal jak sprawa wyglada w Polsce przy kupnie niewybudowanego mieszkania. Dziekuje wszystkim za zainteresowanie 13-01-2008 16:10 #13 Dlaczego niewybudowany? W Bulgarii w przeciwienstwie do Polski mozna kupic juz wybudowany apartament. Tam sezon budowlany trwa od 15 wrzesnia do 15 czerwca ( - wtedy te same osoby zarabiaja na turystach). 16-01-2008 08:37 #14 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Jednak ten ktory mi odpowiada (ze wzgledu na system ratalny) wybuduja dopiero w grudniu 2010. A kto wie jakie wtedy beda ceny. Mozna go zarezerwowac juz teraz i zaplacic 30% ceny a 70% po wybudowaniu. 24-03-2008 00:19 #15 FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Napisał kasperowicz Jednak ten ktory mi odpowiada (ze wzgledu na system ratalny) wybuduja dopiero w grudniu 2010. A kto wie jakie wtedy beda ceny. Mozna go zarezerwowac juz teraz i zaplacic 30% ceny a 70% po wybudowaniu. Po pierwsze to nawet najwieksza ostroznosc nie zawsze uchroni ciebie przed oszustami w kraju i za , ze w Bulgarii w samej tylko Warnie dziala ponad 300 agencji sobie wyobrazic jakimi metodami musza sie poslugiwac zeby pozyskac klienta (pieniadze) Po drugie w Bulgarii jest ogromna roznica pomiedzy tym co jest przyrzeczone np reklama , internet , podpisana umowa a tym co jest w praktyce. Na przyklad potezne reklamy przy drogach reklamuja jakis piekny duzy osrodek turystyczny na sprzedaz , przyjezdzasz na miejsce a tam dopiero wykopana dziura. Metoda jest taka , ze najpierw kasuja pieniadze a potem zaczynaja powoli budowac jesli znajda sie dalsi klienci. Jesli nie to miales pecha. Po trzecie : zawsze najwazniejsza jest lokalizacja i nie zapominaj , ze sezon turystyczny nad morzem w BG trwa okolo 3-4 miesiecy . Reszta roku to sezon martwy a nieruchomosc trzeba utrzymac. Po czwarte : znam temat dokladnie i moja osobista rada : NIE 24-03-2008 06:31 #16 Niestety raczej 3 a nie 4 miesiace. 15 czerwca dopiero zaczynaja knajpy otwierac. Szczyt sezonu to Po 20 sierpnia w ciemno nawet w weekend mozna wynajac pokoj. Od 1 wrzesnia wsrod gosci zagranicznych sa tylko Polacy. Innym nacjom jest juz za zimno. Zwykle przełom sierpnia i wrzesnia to załamanie pogody, spadek temperatury do 17-19 stopni i b. silny wiatr. Co z tego ze morze jeszcze cieple skoro niebo zasnute chmurami i lodowaty wiatr wzbija ziarenka piasku ktore wciskaja sie wszedzie. Znacznie dłuzszy sezon jest nad morzem srodziemnym - tam zmiany pogodowe zachodza znacznie wolniej, jeszcze w listopadzie woda ma 18 stopni i mozna sie kąpac. 29-12-2008 16:54 #17 Pamporowo Witam! Warto zainwestować w Bulgarii. Góry Rodopy są przepiękne i prawie nieznane polskiemu turyście czy inwestorowi. Zapraszam i pozdrawiam. Miejscowość Pamporowo i góra Snieżanka,piękne stoki narciarskie. 30-06-2015 16:33 #18 OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... w nowym apartemantowcu z widokiem na morze 500 euro za m2 stan deweloperski znajomemu w maju stawialiśmy szkieletowca trochę ceny u nich spadl w maju woda miała 21 stop wolę ich maj i wrzesień niż lipiec na naszym bałtyku sezon grzewczy 2014/2015648 kwh POMPA CIEPŁA 25 KWH GRZAŁKA w łazience 0,5 m3 drewna dom123m2 x 29,6 kwh sezon grzewczy [według ozc] pompa pow-woda atlantics10 26-04-2016 10:01 #19 Ciekawy jestem czy nadal opłaca się kupić nieruchomość w Bułgarii? 21-06-2016 15:58 #20 WITAJ, czytaj i pytaj... :) Czy się opłaca to wszystko zależy od wielu czynników. Ja kupiłem mieszkanie w Bułgarii 10lat temu pod wynajem, obecnie przynosi już tylko czysty zysk, a pojawiam się tam raz na pół roku. Tagi dla tego tematu Uprawnienia Nie możesz zakładać nowych tematów Nie możesz pisać wiadomości Nie możesz dodawać załączników Nie możesz edytować swoich postów BB Code jest aktywny(e) Emotikony są aktywny(e) [IMG] kod jest aktywny(e) [VIDEO] code is aktywny(e) HTML kod jest wyłączony Zasady na forum Co więcej, w Hiszpanii od momentu rezerwacji apartamentu u dewelopera do jej wybudowania i oddania wiąże się z wpłaceniem najwyżej 50% ceny nieruchomości. To znaczy, że przez czas budowy — zwykle kilkanaście miesięcy — możesz pozyskać lub odłożyć dodatkowe środki na tę inwestycję. Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii czy inwestycje w nieruchomości w Bułgarii jest alternatywą dla klientów detalicznych. Biorąc pod uwagę oddalenie geograficzne, panującą korupcję, czy kupno pojedyńczego mieszkania, apartamentu czy też domu nad Morzem ma rację bytu. Zachęcam do dyskusji na ten temat. Pozdrawiam Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Alternatywą jest, ponieważ jest to kolejną możliwością. Oczywiście jest to operacja trudniejsza niż lokata w banku, no ale zdecydować się można na obsługę przez wyspecalizowane biura. Korupcją tam nie ma się co przejmować. Chyba że ktoś chce tam rozpocząć jakąś działalność, to wtedy dopiero będzie miał kontakt z urzędnikami. Pozdrawiam konto usunięte Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Znacie może procedury zakupu takich nieruchomości? To właśnie te procedury warunkują kontakt z urzędnikami. konto usunięte Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii witam serdecznie, właśnie się przymierzam do zakupu, z tego co na razie wiem, to umowy z deweloperami sformułowane są bardziej sensownie od naszych (mam na myśli idiotyczne warunki rozwiązania umowy, jakie proponują nasi deweloperzy, typu : "ponadprzeciętny wzrost cen materiałów budowlanych"). jak będzie w praktyce, oto jest pytanie. nie kupuję tego samodzielnie, nawiązałam współpracę z biurem zajmującym się takimi transakcjami. konto usunięte Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Marta L.: witam serdecznie, właśnie się przymierzam do zakupu, z tego co na razie wiem, to umowy z deweloperami sformułowane są bardziej sensownie od naszych (mam na myśli idiotyczne warunki rozwiązania umowy, jakie proponują nasi deweloperzy, typu : "ponadprzeciętny wzrost cen materiałów budowlanych"). jak będzie w praktyce, oto jest pytanie. nie kupuję tego samodzielnie, nawiązałam współpracę z biurem zajmującym się takimi transakcjami. Pani Marto, nie wiedze niczego idiotycznego w zapisie ponadprzecietne, jezeli pojecie to zostalo zdefiniowane w odpowiednim momencie. Moznby to nazwac dowolnie. Nie przywiazywalbym uwagi do czegos takiego. konto usunięte Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii po pierwsze, to pojęcie nie jest definiowane w żaden sposób :) po prostu sobie w umowach jest... np. czasami z granicą procentową - bez informacji, kto i jakie konkretnie materiały ma mierzyć, jaką metodą i w jakim czasie... moim zdaniem to bzdura, która ma ułatwić rozwiązanie umowy i sprzedanie mieszkań po nowej cenie. po drugie, wzrost cen materiałów jest elementem ryzyka prowadzenia działalności gospodarczej, którego przerzucanie na klienta jest co najmniej nieetyczne, nie uważa Pan? a już nastawienie "jak się nie podoba, to można przecież nie podpisywać takiej umowy", to juz wyjątkowo dojrzałe, elastyczne i rzetelne podejście do klienta...Marta Lempart edytował(a) ten post dnia o godzinie 09:12 Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Witam, a można by prosić kilka zdań co takie biuro załatwia? Chyba wszystko, na pewno trzeba tam pojechać, a jak technicznie umowa notarialna i zapłata. Przelew tam chyba w tym samym dniu nie dojdzie? A jeśli lokal jest na rynku wtórnym? Pozdrawiam konto usunięte Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii podaję informację otrzymaną od biura: "poniżej przesyłam zarys ogólnych warunków dotyczących zakupu nieruchomości w Bułgarii za naszym pośrednictwem. Na ogół wygląda to tak: Nad podstawie Pani oczekiwań, staram się skonstruowac ofertę, która Panią zainteresuje. W przypadku zdecydowania się na określoną inwestycję i kolejno apartament, będę podawał coraz dokładniejsze i bardziej szczegółowe informacje. Po wybraniu mieszkania winna Pani będzie wpłacic „zadatek rezerwacyjny” BEZZWROTNY, który w zależności od dewelopera budującego dany obiekt wynosi odpowiednio 5%wartości brutto nieruchomości lub 2000€, lub 750€. Następnie po wpłynięciu zadatku na konto dewelopera, w ciągu 28 dni (na ogół) zostanie podpisana przez Pania i dewelopera Umowa Przedwstępna. Wyślemy ją do Pani mail’em w pliku PDF, a Pan z kolei wydrukuje ją w dwóch egzemplarzach i podpisze na końcu zarówno wersję polską jak i bułgarską. W ciągu tych 28 dni należy wpłacić I-szą ratę wynikającą z harmonogramu płatności. W dalszej kolejności, w miarę postępu w budowie apartamentowca należy realizować plan płatności wynikający z harmonogramu. Jeśli chodzi o podpisanie aktu notarialnego (w Bułgarii), to może Pani pojechać tam osobiście (dojdzie wtedy koszt tłumacza polskiego w Bułgarii) lub też udzielić pełnomocnictwa adwokatowi bułgarskiemu (kosztem jest jego honorarium). Na niektórych budowach (raczej rzadko) zainstalowana jest kamera podłączona do Internetu, dzięki której można obserwować postępy w pracy na budowie. Uprzejmie informuję, że podane na naszej stronie ceny apartamentów są cenami brutto, ale nie uwzględniają kosztów związanych z nabyciem wybranego przez Pana lokalu (kosztu notariusza, znaczków skarbowych i lokalnych podatków), które to koszty wahają sie w przedziale od 3,0% do 3,5% wartości nabywanej nieruchomości (w przypadku niektórych inwestycji bułgarski pośrednik pobiera prowizję w wysokosci 3%, dlatego też w niektorych sytuacjach dodatkowe opłaty mogą wynosic do 6,5%). Cena ta nie zawiera również kosztów przelewów (w których będzie Pani musiała opłacić prowizje bankowe w Polsce jak i w Bułgarii), kosztu notarialnego poświadczenia Pani podpisu w Polsce (jeżeli nie będzie Pani chciała jechać do Bułgarii do notariusza) oraz wszelkich kosztów związanych z ewentualnymi wyjazdami Pani do Bułgarii (które nie są konieczne). Dokumentem świadczącym o tym, że jest Pan właścicielem mieszkania jest bułgarski akt notarialny stwierdzający, że została Pani właścicielka lokalu mieszkalnego, zanim jednak nastąpi zawarcie aktu notarialnego winna Pani będzie wpłacić deweloperowi bezzwrotny zadatek rezerwacyjny w wysokości 5% wartości lokalu brutto oraz kwotę pierwszej raty wynikająca z harmonogramu wpłat dla danego projektu. W przypadku budynków mających zostać oddanych do eksploatacji w najbliższym czasie to rozkład płatności jest inny: 5% zadatek i 95% przed podpisaniem aktu notarialnego. Co do pytania w sprawie finansowania inwestycji z kredytu to oczywiście istnieje taka możliwość. Są tutaj dwa warianty. Może Pani ubiegać się o pożyczkę hipoteczną z banku polskiego pod zastaw hipoteki nieruchomości, którą Pani już posiada. Warunkiem jeśli się nie mylę jest tutaj brak obciążeń na hipotece tej nieruchomości (lub na tyle małe, ażeby bank wpisany do tej hipoteki zgodził się na dopisanie do niej drugiego banku, lub – kredyt konsolidacyjny) (obecnie oferta banków jest tak bogata i konkurencja między bankami na tyle duża, że o warunki tej pożyczki najlepiej pytać w samych bankach lub w instytucjach typu "Expander" czy "Open Finance"). Może Pani również starać się o kredyt w banku bułgarskim i tutaj oferujemy pomoc naszego bułgarskiego kontrahenta, który współpracuje z trzema bankami. Warunki są następujące. Bank bułgarski może finansować maksymalnie 60% inwestycji, termin spłaty kredytu to maksymalnie 15 lat, waluta to Euro, oprocentowanie kredytu to 7,5-8% w skali roku. Bank bułgarski pobiera opłatę za sprawdzenie zdolności kredytowej oraz za sporządzenie wszystkich dokumentów w wysokości ok. 250Euro. Jest to opłata bezzwrotna i przepada w wypadku gdy okaże się, że zdolności Pani nie posiada. Ponadto w grę wchodzi opłata w wysokości 1% wartości kredytu za przyznanie kredytu oraz opłata notarialna w wysokości 3% wartości nieruchomości. Nasz bułgarski kontrahent może przeprowadzić wstępną symulację zdolności kredytowej, ale Klient nigdy nie otrzymuje na tej podstawie promesy udzielenia kredytu i to bank jest ostatecznym weryfikatorem. W przypadku finansowania nieruchomości z kredytu w banku bułgarskim należy pamiętać o jeszcze jednej bardzo istotnej sprawie. Zanim zostanie Pani przyznany kredyt musi Pani wpłacić zadatek na nieruchomość którą chce nabyć. Zadatek jest bezzwrotny i w przypadku gdyby bank nie przyznał kredytu, a Pani nie miała innej możliwości finansowania inwestycji i wycofała się z niej - zadatek przepada. Jeżeli będzie Pani zainteresowana braniem kredytu pod Pani inwestycję, wtedy my skontaktujemy sięz naszym bułgarskim kontrahentem i prześlemy Pani listę potrzebnych dokumentów i formalności, które należy dopełnić. Generalne kryterium jest takie, że wysokość miesięcznej raty nie może przekraczać 40% miesięcznych dochodów." w moim przypadku będzie modyfikacja, tzn. rezerwować będę razem z umową przedwstępną (w tym samym momencie) i umowę przedwstępną będę mieć w formie aktu notarialnego. jeżeli deweloper nie zgodzi się na takie warunki to mieszkania nie kupię :)Marta Lempart edytował(a) ten post dnia o godzinie 10:08 Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii polecam biuro ja kupilem i juz jestem 200 euro na metrze do przodu a minelo 2 miesiace :) polecam prawo jest proste, skuteczne i chroniace kupujace.. nic tylko brac Przemysław W. Doświadczenie techniczne, przywództwo, zarządzanie projek... Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Czy są gdzieś publikowane raporty rynkowe+prognozy podobne do tych jakie publikuje rednet ? Zastanawiam się czy już nie jest za późno. Jeśli ktoś dysponuje dokładniejszymi informacjami (gdzie były największe wzrosty, gdzie te wzrosty są dopiero oczekiwane, jakie mieszkania mają największy potencjał, etc) to chętnie poczytam. Przemek Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Trzeba wiedziec co i gdzie... ;-) Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Agnieszka Kranich: Trzeba wiedziec co i gdzie... ;-) AGNIESZKA! nie bądź taka;-) wrzuciłem raport na stronę zapraszam do lektury; mam nadzieję że niedługo ruszymy z serwisem informacyjnym o Rumunii i Turcji Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Znający branże nieruchomości i graczy z tego rynku wiedzą o co chodzi... A co do zakupu nieruchomości w Bułgarii - posiadam przygotowany przez nas raport o rynku bułgarskim - zainteresowanym mogę go przesłać. W przygotowaniu - Chorwacja. Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii ja z checia przygarne taki raport :) dzieki Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Ja również jestem zainteresowany:) pozdrawiam Anna N. językoznawca-języki: albański, serbski, bułgarski, chorwa... Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Witam wszystkich, jestem absolwentką filologii bałkańskiej (bułgarski, serbski, albański, chorwacki), zajmuję się tłumaczeniami (niestety nie przysięgłe)... Gdyby ktoś potrzebował tłumaczenia z bułgarskiego na polski, to służę pomocą. pozdrawiam Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Bułgaria jest jednym z najszybciej rozwijających się rynków, ale trzeba pamiętać o kilku problemach: zmiana wartości złotego, może doprowadzić do neutralizacji zysków ale myślę ze aż tak czarnego scenariusza nie ma, inny problem to opieka nad zakupem, kupić nie wystarczy trzeba od rau pomyśleć o wynajęciu mieskzania czy budynku, ciekawą opcją jest inwestycja w komercyjne budownictwo, ale jeśli ktoś myśli nie tylko o pieniądzach ale i o ty m gdzie zamieszkać i chce jednak zostac w Polsce to musi szybko się zastanawiać i oszczędzać pieniądze. Ziemi w centrum nie przybędzie więc niedługo można zapomnieć o dobrej lokalizacji póki co są jeszcze możliwości. Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Kamil Pawelski:inny problem to opieka nad zakupem, kupić nie wystarczy trzeba od rau pomyśleć o wynajęciu mieskzania czy budynku, serwis który będziemy uruchamiać w 2008 ma zajmować się przede wszystkim nieruchomościami jako produktem inwestycyjnym; myślenie inwestycyjne powoduje że produkt oferowany jest jednocześnie propozycją samej nieruchomości propozycją finansowania zakupu propozycją najmu długoterminowego w mojej ocenie obecne propozycje zakupu na polskim rynku nie spełniają powyższych założeń - dla tego chcemy wypełnić lukę rynkową:) z tego powodu zastanawiamy się nad propozycjami w rumuńskim Cluj-Napoka (Kluż); tamtejszy rynek nieruchomości nie jest jeszcze tak wyśrubowany jak miejscowości nad morzem czarnym czy stolice; miasto ma szanse stać się regionalnym ośrodkiem biznesowym ze względu na ulokowanie w nim europejskiej bazy tanich linii Wizzair; powstaje tam dużo ciekawych projektów ... jeszcze w rozsądnych dla polskich inwestorów cenach osoby zainteresowane współpracą zarówno przy tworzeniu serwisu jak i przy obrocie bałkańskimi nieruchomościami zapraszam do kontaktów Temat: kupno nieruchomości w Bułgarii Kamil Pawelski: inny problem to opieka nad zakupem, kupić nie wystarczy trzeba od rau pomyśleć o wynajęciu mieskzania czy budynkuistnieja i takie mozliwosci. w pewnych miejscach kupujac lokal otrzymujesz takze mozliwosc pelnej opieki/pomocy: prawnej, ksiegowej, podatkowej, kredytowej, zarzadzania nieruchomoscia i jej wynajmu... ;-)
kupno apartamentu w bułgarii forum
